かもめ第1コーポ13号棟

  • 大阪府大阪市住之江区南港中三丁目

  • / ポートタウン西駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
1,648万円
23.0万円/㎡
相場
1,774万円
24.7万円/㎡
1,065
1,538
2,011
2,484
AI査定結果
推定相場価格
1,774万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,011万円
21.4万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月8日
かもめ第1コーポ13号棟
1,648万円（23.0万円/㎡）/ 10階 / 71.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は20.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,648万円23.0万円10階 71.75㎡ 3LDK南
2025/07/031,480万円16.0万円12階 92.67㎡ 3LDK南
2025/07/031,648万円23.0万円12階 71.75㎡ 3LDK南
2025/06/271,648万円23.0万円12階 71.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/06/211,698万円23.7万円12階 71.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/06/191,698万円23.7万円12階 71.75㎡ 3LDK南
2025/05/191,180万円14.5万円5階 81.65㎡ 3LDK以上南
2025/05/131,180万円17.8万円10階 66.35㎡ 2LDK南
2025/05/131,480万円20.7万円9階 71.64㎡ 3LDK-
2025/05/042,498万円28.4万円13階 88㎡ 3LDK南
2025/04/061,798万円25.1万円12階 71.75㎡ 3LDK南
2025/03/242,580万円29.3万円13階 88㎡ 3LDK南
2025/03/231,280万円19.3万円10階 66.35㎡ 2LDK南
2025/03/211,680万円19.8万円3階 85.06㎡ 3LDK以上南
2025/03/181,898万円26.5万円12階 71.75㎡ 3LDK南
2025/01/261,390万円17.0万円6階 81.65㎡ 3SLDK南
2024/12/171,880万円20.4万円1階 92㎡ 4LDK南
2024/12/101,455万円17.8万円6階 81.65㎡ 3LDK南
2024/12/021,490万円18.2万円6階 81.65㎡ 3LDK南
2024/10/271,890万円19.5万円2階 97.02㎡ 4LDK南
2024/10/251,980万円20.4万円2階 97.02㎡ 4LDK南
2024/10/151,190万円13.6万円5階 87.46㎡ 3LDK南
2024/09/261,880万円20.4万円3階 92㎡ 4LDK南西
2024/09/211,240万円14.2万円5階 87.46㎡ 3LDK南
2024/09/071,530万円18.7万円6階 81.65㎡ 3SLDK南
2024/08/221,680万円19.1万円13階 88㎡ 3LDK南
2024/08/061,580万円19.4万円6階 81.65㎡ 3LDK+S南
2024/07/091,148万円16.8万円12階 68.27㎡ 3LDK南
2024/07/081,148万円16.8万円2階 68.27㎡ 3LDK南
2024/06/231,198万円17.5万円12階 68.27㎡ 3LDK南
2024/06/231,680万円19.4万円2階 86.54㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市住之江区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して9.1%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積61.75㎡〜81.75㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市住之江区
25.3万円/㎡
前年比-7.4%

マンション概要

マンション名かもめ第1コーポ13号棟
所在地大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
交通ポートタウン西駅徒歩4分
築年月1982年
階数14階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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